Najem prywatny

[anam]

Witam, mam dylemat przy rozliczaniu najmu prywatnego. Umowa najmu ustalona jest na 2000 płn miesięcznie + czynsz administracyjny, 800 płn miesięcznie, który opłaca najemca. Czy kwota czynszu administracyjnego również jest przychodem i należy ja doliczyć do przychodu w każdym miesiącu? Czy pozostaje neutralna? Czy rozliczając najem mogę koszty przychodu pomniejszyć o zużycie gazu i prądu które opłaca wynajmujący?

[wla.gle]

....Umowa najmu ustalona jest na 2000 płn miesięcznie...
- to jest przychód.

[Czech]

"Czy rozliczając najem mogę koszty przychodu pomniejszyć o zużycie gazu i prądu które opłaca wynajmujący?"

Niestety najem prywatny jest opodatkowany ryczałtowo - kosztów się nie zlicza.

[anam]

Czyli czynszu administracyjnego nie bierzemy tu pod uwagę?