PIT39

[KarolajnBdg]

Witam.
W 2018 roku nabyłam 1/2 udziału w nieruchomości
łączna kwota zakupu mieszkania to 191 000 zł
Czyli na mnie przypada 95 500 zł
W 2019 roku mieszkanie zostało sprzedane za 200 000 zł
czyli na mnie przypada 100 000 zł

Koszty notariusza przy zakupie mieszkania łącznie to 1489,10 zł z czego na mnie przypada 744,55 zł.
Plus podatek od zakupu mieszkania 3820.
Na mieszkanie był zaciągnięty kredyt hipoteczny w wysokości 171 900 zł. Po sprzedaży został on spłacony przez kupującą. Należało również zapłacić prowizję od wcześniejszej spłaty kredytu.

Co mogę zaliczyć aby zapłacić jak najniższy podatek, w jaki sposób powinnam rozliczyć PIT 39 aby był poprawnie?
Oraz do kiedy muszę złożyć deklaracje? Co w przypadku gdy np. nadwyżkę ze sprzedaży mieszkania chciałabym w przyszłym roku wykorzystać na wydatki mieszkaniowe?

[Czech]

PIT 39
poz.20 100000
poz.21 95000+744,55+3820 =99564,55
z wyliczenia : do zapłaty 83,00

PIT-39 składasz do 30-04-2020.
Prowizja od spłaty kredytu nie jest kosztem nabycia nieruchomości. Jest tylko kosztem uzyskania pieniędzy i nie uwzglednia sie w PIT-39.

Jeżeli nie chcesz w ogóle zapłacić podatku to musisz 100000 wydać na cele mieszkaniowe (zakup działki, wydatki na budowe , remont itp).
Jeżeli nie wydasz 100000 a np. tylko 50000 to podatek do zapłaty wyjdzie w proporcji - 41,00 - tak więc lepiej zapłacić i zapomnieć.

[annagun]

A jesli rozliczają się wspólnie małżonkowie, to równo na pół dzielić, przychody i koszty i zwolnienia z podatku?

[wla.gle]

Jeżeli nie ma ustalonej proporcji np. 30% i 70%...rozliczenie po 50%.
Każdy składa swoje rozliczenie PIT-39.