wynajem mieszkania na zasadach ogólnych

[wiesiek-mn]

Co zrobić jak koszt przychodu przekraczają koszty uzyskania przychodu ( wymiana okien drzwi ) Za rok 2019 nie zapłacę podatku a co z nadwyżką . Czy mogę ją rozliczyć w następnych latach i czy całość czy też są jakieś ograniczenia . I jeszcze jedno pytanie jak przychód w danym roku przekroczy ponad 3089 a wiem że jeszcze będę wydawał na remont , czy muszę po tym przekroczeniu płacić zaliczkę na podatek a pod koniec roku ją odebrać czy też nie muszę . Nadmieniam że oprócz wynajmu pracuję na umowę o pracę to chyba muszę złożyć PIT 37 . Proszę o odpowiedzi na nurtujące mnie pytania.

[Czech]

Jeżeli koszty są większe niż przychody to powstaje "strata". Można ją uwzględniać w 5 kolejnych latach i odejmować od dochodu z wynajmu.
Jeżeli DOCHÓD (przychód minus koszty) przekracza 3091 to trzeba zapłacić zaliczkę na podatek dochodowy (do 20-tego nastepnego miesiaca).
DOCHÓD liczymy narastająco w każdym miesiącu.