Rozliczenie najmu mieszkania

[krzysztof_220347]

Witam Państwa!
Mam pytanie odnośnie rozliczenia podatku od przychodu (dochodu) z tytułu najmu mieszkania. Konkretnie na którym PIT, stopa procentowa, termin, itd,. itp.
Sprawa pilna, ponieważ właścicielka mieszkania musi pilnie wyjechać za granicę.
Pozdrowienia.

[danuta]

PIT 28 i PIT 28A rozliczenie należy sporządzić do 30 stycznia 2018 . Ryczałt 8,5% .

[krzysztof_220347]

Piękne dzięki Pani Danuto.
PIT wykonany, UPO uzyskane.
Pozdrawiam serdecznie.

[DeklaracjaRoczna]

danuta pisze:
> PIT 28 i PIT 28A rozliczenie należy sporządzić do 30 stycznia 2018 .
> Ryczałt 8,5% .


Ale to zależy jak sprawa została zgłoszona do Urzedu Skarbowego!

Jeżeli najem nie był nigdzie zgłaszany to obowiązuje normalna stawka 18% lub 32% (PIT 36). Dochody doliczasz do dochodow z innych zrodel.

PIT-28 obowiązuje tylko wtedy gdy podatnik na swój wniosek chciał się tak opodatkować. Skoro nie był płacone żadne zaliczki do tej pory to chyba sprawa nie była zgłaszana do US.

[krzysztof_220347]

W konkretnym przypadku powyższego zapytania zgłoszenie było w lutym 2017 r., pierwszy przychód w marcu, zaliczki - 8,5% - płacono od lutego ubr. Wszystko zgodnie z przepisami.
Wypełniłem sąsiadce PIT-28 i PIT-28A, zeznanie "poszło" przez internet, UPO uzyskano.
Jeśli chodzi o tę drugą opcję, czyli brak zgłoszenia, oczywiście wiadomo, że obowiązuje 18% podatek i wypełnienie PT-36.
Pozdrowienia.

[DeklaracjaRoczna]

Jezeli zgłoszono do Urzędu Skarbowego najem wraz z chęcią opodatkowania się w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych to brzmi to w porządku.

Wszystko co wyślesz przez eDeklaracje zawsze przejdzie. Nawet gdybyś wysłał PIT-28 w imieniu osoby zmarłej 10 lat temu. To dopiero ludzie sprawdzają czy deklaracja ma sens.

Czy mogę zapytać jak to zrobiłeś, że pierwszy przychód był w marcu, a zaliczki płacono już od lutego? Czy chodzi o to, że przychód był za luty (opłacony w marcu), a podatek zapłacono już wcześniej chociaż jeszcze lokator nie zapłacił?