podatek od sprzedazy nieruchomości

[Lusia]

W marcu 2009r. sprzedałam nieruchomosc zabudowana budynkiem mieszkalnym.
Nieruchomosc nabylam w spadku po rodzicach w 2007r..
Po sprzedaży złożyłam wniosek o skorzystanie z ulgi meldunkowej
gdyż w tym budynku zamieszkiwałam powyżej 12 m-cy

Na jakim Picie mam się rozliczyć i w ktora rubryke wpisać dochod ze sprzedazy?

[Mirek]

Według znanych mi interpretacji związanych ze sprzedażą gruntu wraz budynkiem mieszkalnym, ulga meldunkowa dotyczy wyłącznie budynku mieszkalnego więc od wartość działki należy opodatkować.

Rozliczasz się na PIT-36 ze wszystkich dochodów.
Do opodatkowania przyjmujesz wyłącznie wartość sprzedanej działki (gruntu).
Sama obliczasz 19% podatku od w/w dochodu i wpisujesz w zeznaniu w poz.193/194.

To wszystko.

[Gość]

Czyli w Pit 36 w Przychodach podaję całą sumę za która sprzedałem nieruchomość a podatek liczę tylko od cześci? Czy wogóle nie wykazuję w Przychodach kwoty za która sprzedałem nieruchomość a tylko w poz. 193/194 wpisuję kwotę podatku.

[Mirek]

Nigdzie w zeznaniu nie podajesz kwoty dochodu ze sprzedaży nieruchomości. Wypełniasz jedynie poz.193/194 wpisując należny podatek.

[Lusia]

A nalezny podatek oblicza się tak : kwota sprzedanej działki razy 19procent?

[Mirek]

:) tak, 19% podstawy obliczania czyli kwoty uzyskanej ze sprzedaży działki.

[Lusia]

slicznie dziękuję:)

[Dobrze przemyśl]

Spokojnie z tym Pitem. Jeżeli rodzice zmarli w 2007 roku. To byłaś zwolniona z podatku od spadków. A po drugie jeżeli byłaś zameldowana na pobyt stały przed sprzedażą co najmniej 12 miesięcy nigdzie nie wykazujesz sprzedaży. W przeciwnym wypadku zapłacisz 19 % a nie lepiej dowiedzieć się osobiście w US, zaoszczędzisz sporo kasy przekonasz się.pozdrawiam

[Lusia]

Zmarli rodzice wlasnie w 2007r.i bylam zameldowana na stałe do 1992r.
czyli byłam zwolniona od podatku 19% od budynku w ktorym mieszkałam
i czy nadal mogę być zwolniona z podatku od sprzedazy gruntu na ktorym ten budynek stał?????

[Gość]

Lusia napisał(a) :
> Zmarli rodzice wlasnie w 2007r.i bylam zameldowana na stałe do 1992r.
> czyli byłam zwolniona od podatku 19% od budynku w ktorym mieszkałam
> i czy nadal mogę być zwolniona z podatku od sprzedazy gruntu na ktorym ten
> budynek stał?????


NiestetyMirek ma rację, przychód ze sprzedaży gruntu związanego z tym budynkiem podlega opodatkowaniu na zasadach wymienionych w art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż nie został objęty dyspozycją art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r.) jako zwolniony.