witam,
rodzice wynajmują mieszkanie od 01 listopada 2013r.. odstępne 400zł
nigdzie tego faktu nie zgłosili tylko myśleli, że wystarczy to wpisać w pit 36 rocznym w pozycji 69.. jednakże ktoś im doradził, zeby zgłosili na piśmi w US że zamierzaja płacić za ten czysz w formie ryczałtu (8,5%)..zgłosili to na piśmie w tym roku 20 stycznia.
w lutym posłali do US za styczeń 34 i tak każdego miesiaca będą sie rozliczać..
ale moje pytanie brzmi jak rozliczyć te dwa miesiące z zeszłego roku skoro tego nigdzie nie zgłosili?? Rozliczać ich na PIT 36 i wpisać tą kwotę z dwóch miesiacy w pozycji 69 mimo, że ta umowa nie była zgłoszona czy lepiej "nanieść" poprawkę i tylko ten rok juz liczyć jak należy?
bardzo prosze o pomoc bo jestem teraz w kropce razem z nimi :)
pozdrawiam
czynsz w 2013
Re: czynsz w 2013
"Podatek ryczałtowy od przychodów ewidencjonowanych- za każdy miesiąc obliczamy kwotę ryczałtu (8,5% przychodu) i wpłacamy go na konto urzędu skarbowego właściwego dla miejsca zamieszkania podatnika w terminie do 20. dnia następnego miesiąca, a za grudzień – w terminie złożenia deklaracji rocznej PIT-28, czyli do 31 stycznia następnego roku.
Przy skali podatkowej,- zasady ogólne - co miesiąc wpłacamy zaliczki na podatek w terminie do 20. dnia każdego miesiąca za poprzedni miesiąc, a za grudzień – do 20 grudnia. Dochód z najmu wykazujemy w zeznaniu rocznym PIT-36, sumując go z innymi dochodami".
Wygląda na to, że powinni odprowadzać zaliczki na podatek. Jeśli chcą mieć "święty spokój" mogą się rozliczyć na PIT-36. Najwyżej 144 zł dopłacą. A trzeba było się spytać w US co Oni radzą (ja w takiej sytuacji bym zadzwonił i zapytał) będziesz miał większą jasność.
Przy skali podatkowej,- zasady ogólne - co miesiąc wpłacamy zaliczki na podatek w terminie do 20. dnia każdego miesiąca za poprzedni miesiąc, a za grudzień – do 20 grudnia. Dochód z najmu wykazujemy w zeznaniu rocznym PIT-36, sumując go z innymi dochodami".
Wygląda na to, że powinni odprowadzać zaliczki na podatek. Jeśli chcą mieć "święty spokój" mogą się rozliczyć na PIT-36. Najwyżej 144 zł dopłacą. A trzeba było się spytać w US co Oni radzą (ja w takiej sytuacji bym zadzwonił i zapytał) będziesz miał większą jasność.
Re: czynsz w 2013
No własnie teraz widze te rozbiezności.. myślę,że najlepiej bedzie dokonać małej korekty w umowie najmu na okres od stycznia i teraz już wszystkiego pilnować.. dziękuję
boję się że w US nikt by mi tego nie doradził a mało tego trzeba by zapłacić odsetki od tych 144zł.. :(..tak to jest jak się od razu nie pyta u źródła tylko słucha rad wszystkowiedzących
boję się że w US nikt by mi tego nie doradził a mało tego trzeba by zapłacić odsetki od tych 144zł.. :(..tak to jest jak się od razu nie pyta u źródła tylko słucha rad wszystkowiedzących
Re: czynsz w 2013
1.Jeżeli najem nie został zgłoszony(nie ma takiego wymogu) - to z "automatu" należy go opodatkowywać na zasadach ogólnych = (przychód-koszty)x 18%minus kwota wolna.
2.Jeżeli czynsz wynosił 400 zł na m-c to w sumie wychodzi 800 zł za 2013 r. a zaliczka nie wychodzi ani za listopad ani za grudzień - licząc nawet bez kosztów - 3091 dochodu jest wolne od podatku.
3.Przychód 800 zł i ewentualne koszty wykazuje się w PIT-36 - wiersz "najem" - łącząc go z wszystkimi innymi przychodami
2.Jeżeli czynsz wynosił 400 zł na m-c to w sumie wychodzi 800 zł za 2013 r. a zaliczka nie wychodzi ani za listopad ani za grudzień - licząc nawet bez kosztów - 3091 dochodu jest wolne od podatku.
3.Przychód 800 zł i ewentualne koszty wykazuje się w PIT-36 - wiersz "najem" - łącząc go z wszystkimi innymi przychodami
Re: czynsz w 2013
Fakt, jeśli to ich jedyny dochód bo nie jest na ten temat nic napisane ale domyślam się, że przecież mają jakieś inne dochody-dlatego napisałem "najwyżej". Bez obaw mogą to rozliczyć tak jak napisał Czech z tym, że jeśli mają inne dochody to muszą to rozliczyć wspólnie z tymi dochodami.
Re: czynsz w 2013
rodzice są emerytami i normalnie rozliczają sie wspólnie na pit37 , ale że w zeszłym roku wynaajeli legalnie na umowę mieszkanie to trzeba by to rozliczyć..
zastanawiam się czy nie beda mieli jakiś kłopotów że w zeszłym roku niczego nie zgłosili i listopad i grudzień chcą rozliczyć w pit36 w pozycji 69 wpisując 800 zł a w tym roku zgłosli do US cheć płacenia ryczałtowo 8,5 % czyli miesiecznie 34zł..
zastanawiam się czy nie beda mieli jakiś kłopotów że w zeszłym roku niczego nie zgłosili i listopad i grudzień chcą rozliczyć w pit36 w pozycji 69 wpisując 800 zł a w tym roku zgłosli do US cheć płacenia ryczałtowo 8,5 % czyli miesiecznie 34zł..
Re: czynsz w 2013
Nie powinno być żadnych kłopotów. Po prostu do końca roku rozliczą się na PIT-36 łącznie ze swoimi dochodami a od nowego roku przeszli na ryczałt. Jest to nowy rok podatkowy i od tego roku będą się rozliczać inaczej.