PITy 2025

Mam Problem
1.żona zmarła w 2011
2.mąż + 2 dzieci przejeła spadkiem po 1/6
3.małżeństwo nabyło w 2007 lokal i w 2009 działkę
4.mąż po śmierci sprzedał w imieniu dzieci lokal + działke
moje pytanie
1.PIT 39 dzieci każde osobno od 1/6 kwoty sprzedaży
2.Mąż PIT 39 od 1/6 sprzedaży działki
3.Mąż PIT 36 podatek od 1/2 zysku ze sprzedaży lokalu
JEZELI KTOŚ MA INNE ZDANIE PROSZE O POMOC

czy ktos sie wypowie ?

Nie wiem czy dobrze zrozumiałem :
1.
LOKAL nabyty przez małżeństwo w 2007 czyli 1/2 mąż 1/2 żona
Po śmierci dziedziczą z 1/2 żony :
Mąż 1/6
dzieci 1/6+1/6
DO sprzedaży :
mąż 1/2+1/6
dzieci po 1/6

2. DZIAŁKA nabyta przez małżeństwo w 2009 czyli 1/2 mąż 1/2 żona
Po śmierci dziedziczą z 1/2 żony :
Mąż 1/6
dzieci 1/6+1/6
DO sprzedaży :
mąż 1/2+1/6
dzieci po 1/6

???

Tak
Dokładnie

CZECHU CZEKAM

czyli reasumując :

1.Lokal

Mąż:
- nabycie w formie zakupu 1/2 w 2007 - sprzedaż - PIT 36
- nabycie w formie spadku 1/6 w 2011 - sprzedaż - PIT 39
- dzieci nabycie w formie spadku 1/6 w 2011 - sprzedaż - 2 x PIT 39 z podpisem ojca

2. Działka

Mąż :
- nabycie w formie zakupu 1/2 w 2007 - sprzedaż - PIT 36
- nabycie w formie spadku 1/6 w 2011 - sprzedaż - PIT 39
- dzieci nabycie w formie spadku 1/6 w 2011 - sprzedaż - 2 x PIT 39 z podpisem ojca

Czyli w sumie
Mąż - PIT 36 z 1/2 lokalu i 1/2 działki
+ PIT 39 z 1/6 lokalu i 1/6 działki
Dzieci - każde swój PIT 39 z 1/6 lokalu i 1/6 działki z podpisem ojca

razem PITów - szt.4

Dzieki śliczne czyli dobry był tok rozumowania tylko pominieta działka na PIT 36

jedna nieścisłość działka zakupiona w 2009 a w PIT 36
Poz. 189 i 190 wypełniają podatnicy, którzy są obowiązani do zapłacenia zgodnie z art. 30e ustawy, w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r., podatku od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit.a-c ustawy nabytych lub wybudowanych w latach 2007-2008. Podatek ten płatny jest w terminie określonym dla złożenia zeznania za rok, w którym nastąpiło zbycie.
Czyli tylko za lokal w PIT 36
Co w takim razie z działką w 1/2

Nieruchomości nabyte lub wybudowane po 31 grudnia 2008 r.
Do nieruchomości nabytych 2009 r. lub później zastosowanie znajduje zwolnienie związane z przeznaczeniem przychodu na realizację własnych celów mieszkaniowych – począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie.
moze na przykładzie
działka zakup 10 000
sprzedaż 12 000
lokal zakup 50 000
sprzedaż 80 000
mąż PIT 39 dochód z działki 2000 na 1/2 czyli 1000 i 1/6 z 12 tyś (2 tyś)
i 1/6 lokalu 13333,33 razem 16333,33
mąz PIT 36 1/2 lokalu czyli 19 % od 40 000
dzieci po PIT 39 1/6 działki i lokalu

Ha ha już mam mętlik - chyba to na kartce muszę sobie narysować.

WRÓĆ !!!!!
Dzieci po 1/6 - z lokalu + 1/6 z działki - każde swój pit-39

Tak -przeoczyłem - zakup działki w 2009 -
Mąż 1/2+ 1/6 z działki + 1/6 z lokalu w pit 39
1/2 z lokalu - pit 36

ufff....