PITy 2025

Małżonkowie są współwłaścicielami mieszkania, które wynajmują. Rozliczają się oddzielnie. Jeśli przychód za cały rok wyniósł 30 000 zł to czy w pit 28 każdy z nich wpisuje po prostu połowę czyli 15 000 zł ? Czy należy jednak wpisać całą kwotę i gdzieś zaznaczyć że to jest wspólność i dopiero później podzielić na pół ?
Poza tym w ciągu roku nie wpłacali żadnych zaliczek. Czyli teraz każde z nich musi chyba wpłacić po 1275 zł ?

Jeżeli współwłasność jest 50/50 %, to każdy rozlicza PIT-28.
Przychód 15000,00.
Kwota podatku roczna dla każdego będzie 1275,00.
Miesięczny podatek = 106,25 należny do wykazania w pit -28 = 106,00.
Jeżeli nie były wpłacane zaliczki - należy wyliczyć ew. odsetki
lub uzgodnić to z US-em.

Dziękuję za odpowiedź.
Ale nie wiem czy w pozycjach od 201 do 211 należy wpisać kwoty zaliczek za każdy miesiąc 106 zł i w pozycji 213 wyszłoby 109 zł pomimo tego że zaliczki nie były wpłacane? Czy zostawić te pola puste?
Pytam ponieważ pit będzie wysyłany pocztą i chcę żeby wszystko było jak należy aby uniknąć jakiegoś wezwania.

W pozycjach 201 do 211 wpisujesz wpłacone kwoty ryczałtu, jeżeli nie wpłacałaś pozostawiasz puste, program Ci wyliczy ile masz zapłacić za całościowy przychód, co do opóźnień w odprowadzaniu zaliczek to najlepiej zasięgnąć języka w US jak masz to zrobić.
Myślę że będziesz musiała obliczyć wysokość odsetek dla każdej płatności ryczałtu, od daty zobowiązania do dnia zapłaty.
Zasugeruj też złożenie pisma o opodatkowaniu jednego z małżonków, wtedy jeden PIT-28 i opodatkowany małżonek odprowadza miesięcznie/kwartalnie odpowiedni ryczałt, chyba że z jakiegoś powodu nie chcą takiego rozwiązania.

Witam, czy można odliczyć koszty związane z remontem?

NommoN pisze:
> Witam, czy można odliczyć koszty związane z remontem?
Przy opodatkowaniu ryczałtem- nie

Należy wypełnić pola zaliczek poz 201-213 .Tam wpisuje się zaliczki należne. Dopiero w poz 198 wpisać zero wpłaconych zaliczek.

Czy ten najem jest pierwszy rok?. Teraz wybór opodatkowania określa pierwsza wpłata na ryczałt. Jeżeli nie wpłacali zaliczek to nie wiem czy US nie każe rozliczyć na zasadach ogólnych.

Proszę o sprawdzenie czy dobrze wpisuję:

Najem był od marca do grudnia 2021
III - 400zł
IV - 400
V - 450
VI - 450
VII - 450
VIII - 450
IX - 450
X - 450
XII - 450
Razem 4400
Zapłacony podatek
III - 38,25zł
IV - 38,28
V - 38,28
VI - 38,28
VII - 38,28
VIII - 38,28
IX - 38,28
X - 38,28
XI - 38,28
XII - 38,28
Razem 382,75zł
Kwartalnie
I - 38,25
II - 114,84
III - 114,84
IV -114,84

Kwotę z najmu wpisują do
p.35 - 4400,00
p.198 - 268 ???
p.203 - 211 - po 38zł
p.213 - 38

Do zapłaty wychodzi 32zł

Właśnie tu jest pytanie dlaczego wyszło do zapłaty jeżeli podatku wychodzi 374zł, a zostało wpłacone razem 382,75zł???

NommoN pisze:
> Proszę o sprawdzenie czy dobrze wpisuję:
>
Ja widzę błąd już przy wyliczeniu przychodu: 2*400 + 7*450 = 3950, chyba że w XI, którego tu nie ma wykazanego też był przychód 450.
Niepoprawne było też wpłacanie zaliczek bez zaokrąglenia do pełnych zł oraz zapłata zaliczki za grudzień. Ale tego już nie odkręcisz, trzeba to uwzględnić licząc "na boku" różnicę między tym co wychodzi z deklaracji a tym co faktycznie przelano (w deklaracji nie wpiszesz wpłaconych groszy oraz wpłaconej zaliczki za grudzień).
p.198 - za 03-11 masz wpłacone 38,25 + 8*38,28 = 344,49 z czego wpisać da się 344
za III i IV ryczałt wynosi 400*8,5% = 34
Summa summarum wyjdzie chyba nadpłata - z kwot faktycznie wpłaconych a z deklaracji raczej wyjdzie trochę do zapłaty (niecały podatek za grudzień).