PITy 2023

Witam, mam pytanie.
Znajomy kupił w 2010 roku garaż (był wtedy w związku małżeńskim), teraz w 2018 roku w maju się rozwiódł i sprzedali garaż.
Garaż kupili za 17.000 a sprzedali za 28.000, i garaż stoi na gruncie dzierżawionym.
Czy on musi teraz się rozliczyć z tej sprzedaży? Jeśli tak to na jakim PIT? I czy wykazuje wtedy tylko polowe kwoty z zakupu i połowę ze sprzedaży?

Jeżeli sprzedaż następuje po upływie 5-ciu lat - podatek PCC płaci kupujący.
Jeżeli sprzedaż jest u notariusza-podatek jest pobierany przy sporządzaniu aktu notarialnego.

uzupełnienie
garaż murowany czy blaszak?
jeśli blaszak - wystarczy zwykła umowa kupna - sprzedaży, PCC płaci kupujący, dochodowego nie ma
jeśli murowany ( nieruchomość ) - sprzedaż tylko za pośrednictwem notariusza
dochód uzyskany ze sprzedaży garażu będzie dochodem korzystającym ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym, bowiem sprzedaż nastąpiła po upływie 5 lat od zakupu