PITy 2023

Witam,
od 2011 pomagam bratu rozliczyć wynajem na zasadach ogólnych
Do 2015 włącznie miał stratę z wynajmu.
Od 2106 płaci jakiś mały podatek.
Dzisiaj mnie olśniło czy nie można odliczyć straty w ciągu następnych 5 lat , nie więcej niż 50% w jednym roku?
Proszę o pomoc

W kosztach wynajmu uwzględniam:

amortyzacja 25 lat, 4% rocznie
odsetki od kredytu
podatki od nieruchomości
ubezpieczenie mieszkania
ubezpieczenie kredytu - ubezp. NISKIEGO WKŁADU

2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011
RAZEM KOSZTY 15 694,40 15 892,06 16 647,77 18 605,93 18 723,16 20 826,99 18 638,92
Przychód roczny 16 200,00 16 200,00 16 200,00 18 000,00 18 000,00 18 000,00 15 000,00
dochód / strata 505,60 307,94 -447,77 -605,93 -723,16 -2 826,99 -3 638,92

PROSZĘ o pomoc,
rozliczamy oczywiście PIT 36

Pozdrawiam Dorota

tak stratę można odliczyć jeśli powstała z tych samych źródeł co obecny dochód. Odliczamy ja w 5 kolejnych latach nie więcej niż 50%.
Zatem stratę za rok 2011 - nie można już odliczyć, przynajmniej od dochodu za rok 2017. W tym rozliczeniu możesz odliczyć straty powstałe od 2012-2015 włącznie, oczywiście wartość 50%.

Witam
nie do końca rozumiem,
brat rozlicza się na PIT36 od 2011,
od 2011 do 2015 była starta na wynajmie, 2016 zysk

jak ustala się kwotę do odliczenia ?
strata z lat 2012-2015 to kwota - 4 000 tys zł ( 2011 nie wliczam bo jest już poza zasięgiem 5 lat tak ?)
w 2016 - brat zapłacił jakiś podatek bo zapomnieliśmy o odliczeniu straty :-(
2017 - wychodzi również do zapłacenia podatek ok. 100 zl i rozumiem, że mogę odliczyć stratę z roku 2012 tak ?

a w jakiej pozycji PIT 36 mam to uwzględnić ? GDZIE pokazać stratę poz. 151 w pit36 ?


Dorota