PITy 2025

Moi Drodzy !
Mam pytanie czy dane z PIT 11 moje i zony mogę wpisać wraz ze sprzedażą mieszkania w PIT 39 .Proszę o objaśnienie czy mogę. Ponadto czy koszty remontu zakupu nowego domu można doliczyć jako koszty. bo mieszkanie sprzedaliśmy za 285.000 zł a dom kupiliśmy za 200.000 zł. Dom jest do remontu. Transakacja była w 2014 .Wydaliśmy dużą kwotę na remont ,mam rachunki czy można odlczyć jako koszty. Czy mam zrobić dwa PITY - PIT 37 i PIT 39 czy tylko 39 Z góry bardzo dziękuję.
Pozdrawiam

na pewno nie można łączyć dochodów z pracy z PIT-39

Osobno PIT-37 i osobno PIT-39

A na drugie pytanie musi Ci odpowiedzieć ktoś bardziej biegły w temacie.

Bardzo dziękuję czekam na odpowiedz.Pozdrawiam

Nie wiem przypadkiem czy nie można remontu razem z zakupem domu wpisać jako cele mieszkaniowe:

Warunki Ulgi
Cele mieszkaniowe

Aby skorzystać ze zwolnienia z PIT, musimy w ciągu dwóch lat (licząc od końca roku, w którym sprzedaliśmy nieruchomość) przeznaczyć pieniądze na cele mieszkaniowe.

Między innymi na:

- zakup domu lub mieszkania,

- jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,

- nabycie gruntu pod budowę domu lub udziału w takim gruncie, prawa użytkowania wieczystego lub udziału w takim prawie,

- budowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont domu czy mieszkania,

- adaptację na cele mieszkalne budynku niemieszkalnego,

- spłatę kredytu mieszkaniowego (zaciągniętego przed dniem uzyskania przychodu) oraz odsetek od takiego kredytu.

W mojej ocenie – jeżeli zakup domu i następnie jego remont przez nowych właścicieli przeprowadzony został przed upływem dwóch lat od sprzedaży mieszkania – to zachodzą warunki do skorzystania z przysługującej ulgi mieszkaniowej kumulatywnie z obu tych tytułów. Warunki te określa ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych w art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. a i d z uwzględnieniem ust.26 tego artykułu.

Problemem może być natomiast właściwe z punktu widzenia danego urzędu skarbowego wyliczenie kosztów remontu (szczególnie zaliczenie poszczególnych składników remontu do tych kosztów), bo z tym różnie bywa, ale to już osobna bajka (p. m.in. http://pit.dobry.pl/forum/viewtopic.php ... 16&start=0).

Dzień dobry!

do tereski:
piszesz: ....bo mieszkanie sprzedaliśmy za 285.000 zł,
ale nie piszesz kiedy to mieszkanie zostało nabyte - sprzedaż nieruchomości po upływie 5-ciu lat od momentu otrzymania, nabycia jest zwolniona od podatku.
W związku z czym nie ma potrzeby wypełniać PIT-39.

Jeśli jednak sprzedaż była przed upływem 5-lat to tak jak piszą w postach wcześniej,
z tym, że jeśli nie wydasz całej kwoty ze zbycia na remonty mieszkaniowe, to kwotę wolną od podatku liczy się proporcją tych wydatków do kwoty zbycia.
Piszę z pamięci, więc nie podam wzoru - jeśli będzie trzeba to napisz.

Bardzo dziękuję za pomoc , miałam popsuty komputer dopiero dzisiaj poznym popołudniem mi go naprawili . Pomoc Wasza była mi bardzo potrzebna . okazuje się , że mieszkanie było własnością od siedmiu lat (a kupione w 2007 w lutym a sprzedane w 2014 )więc podatku na szczęście nie będzie. Jestem ciekawa tego wzoru jak możesz to mi podaj jak nie ma 5 lat od nabycia a nastąpiła wczesnej sprzedaż. (z objaśnieniami) . Dzwoniłam dzisiaj do US i powiedzieli , że PIT 39 nalezy wysłąc ., choc nie ma podatku. Juz sama jestem głupia.
Pozdrawiam serdecznie
tereska

a jeszcze jedno tą kwotę 285000 kazali podzielić na dwa . połowa mąż i połowa zona.

Obliczenie dochodu podlegającego zwolnieniu:
Dochód podlegający zwolnieniu = (dochód x wydatki poniesione na cele mieszkaniowe)/przychód.
Jeśli nie ma kosztów uzyskania przychodu to przychód=dochód.

Przykład:
Przychód z odpłatnego zbycia 200.000 zł.
Koszty uzyskania przychodu 150.000 zł.
Dochód 50.000 zł.
Wydatki poniesione na cele mieszkaniowe 180.000 zł.
Obliczenie dochodu podlegającego zwolnieniu:
(50.000 zł x 180.000zł) / 200.000 zł = 45.000 zł.
Dochód podlegający zwolnieniu 45.000 zł.
Do opodatkowania pozostaje dochód w kwocie 5.000 zł. (50.000 zł – 45.000 zł.).

Wydaje mi się, że to są jakieś bzdury. Jeśli minęło pięć lat od daty nabycia do daty sprzedaży w ogóle nie musicie się rozliczać:
http://prawo.rp.pl/artykul/1095595.html