PITy 2025

wykupiłem mieszkanie zakładowe za kwote 16750,20. oprucz tych kosztów dokonałem wpłaty w kwocie 897,03 tytułem zryczaltowanych kosztów przygotowania nieruchomości do sprzedaży.
obecnie sprzedałem to mieszkanie, czy mogę te kwoty zaliczyć do kosztów uzyskania przchgodu
Piotr

Przy takim zakupie sprzedający -tu zakład pracy-ma obowiązek dokonania wyceny mieszkania dla osoby/pracownika, który ma prawo pierwokupu.
Są to właśnie w tym wypadku zryczałtowane koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży.

Obecnie obowiązujące przepisy pozwalają na zaliczenie do kosztów uzyskania przychodu udokumentowanych wydatków na nabycie lub wytworzenie nieruchomości.

Od przychodu można także odliczyć koszty transakcyjne, np. związane z wyceną nieruchomości, prowizję pośrednika, taksę notarialną, podatek od czynności cywilnoprawnych. Przepisy mówią również, że przychodem ze sprzedaży nieruchomości jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie odpłatnego zbycia, pomniejszona o koszty tego zbycia.

Myślę, że możesz je zaliczyć do kosztów nabycia mieszkania.

bardzo dziękuje za odpowiedź mam fakture z kancelarii notarialnej
na której jest taksa notarialna jak również
koszty sądowe 260 zl plus wypis z rep na sumę 196 zł czy te koszty moge również zaliczyć do kup
z góry dziekuje za pomoc Piotr