Sprzedaż działki a pit

[Artur 12]

W połowie 2007 roku nabyliśmy dom wraz z działką , w 2010 roku małą część działki kupił od nas urząd miasta, z tego mieliśmy dochód niewielki ,w którym z pitów wykazać te dochody ,i czy pozbawia to możliwość odliczenia ulgi prorodzinnej za 2010 rok ,proszę o odp.

[Malpka]

Wypelniasz PIT-39
Nie pozbawia to możliwości odliczenia ulgi prorodzinnej.

A tak woli uzupełnienia jeśli planujecie jakiś remont w domu to możecie wpisać w PIT-39 w poz. 26 tą kwotę i nie płacić podatku, a w ciągu 2 lat wydać te pieniądze na remont, modernizację, rozbudowe domu... A po tych 2 latach dopiero rozliczyć sie z US na podstawie faktur wydatkowanych na te cele.

[Artur 12]

Witam serdecznie , czy pit 39 nie jest ukierunkowany do niruchomości kupionych od 2009 roku,a wcześniej to pit 23 to na nieruchomości kupione w 2007,2008,i jeszcze ulga prorodzinna
Ulgę rozliczy podatnik opodatkowany na zasadach ogólnych (PIT-37, PIT-36). Nie może jej odliczyć podatnik rozliczający się liniowo, składający zeznanie za podatek wykazany ze zbycia nieruchomości (PIT-39), ze zbycia akcji lub innych dochodów kapitałowych (PIT-36) czy opodatkowany w formie ryczałtu ewidencjonowanego (PIT-28).Proszę o odp,dziękuje serdecznie,pozdrawiam.

[Gość]

PIT 36 ponieważ sprzedana przed 5 laty od nabycia

[Artur 12]

Pit 36 ,pozbawia ulgi prorodzinnej, i czyli muszę opłacić podatek
Dzięki za odp.

[gard]

Artur 12 napisał(a) :
> W połowie 2007 roku nabyliśmy dom wraz z działką , w 2010 roku małą część
> działki kupił od nas urząd miasta, z tego mieliśmy dochód niewielki ,w
> którym z pitów wykazać te dochody

Co kryje się za zwrotem "kupił urząd miasta"?

Zgodnie z przepisem art. 21 ust. 1 pkt 29 u.p.d.o.f., od podatku wolne są przychody uzyskane z tytułu odszkodowania wypłacanego stosownie do przepisów o gospodarce nieruchomościami lub z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości na cele uzasadniające jej wywłaszczenie.

Czy to zwolnienie ma miejsce w Waszym przypadku?

[Artur 12]

Witam urząd miasta kupił od nas kilkanaście metrów działki pod budowę,poszerzenie drogi,i czy te kupienie przez nich tego kawałka działki pozbawi mnie możliwości odliczenia ulgi prorodzinnej za 2010 rok,proszę o odp.

[Artur 12]

Przepraszam za dublowanie ,urząd miasta dokonał wyceny gruntu pod poszerzenie drogi i przedstawił nam
propozycje ceny zakupionego przez nich gruntu,i zastrzegł że jeżeli nie zgodzę się na ich propozycje to mnie wywłaszczą , czyli nie miałem wyboru, takie teraz prawo,wyceny dokonał ich rzeczoznawca z resztą nie tylko naszej działki , również innych na takiej samej procedurze, to czy należy mi się te odliczenie bez
podatku zgodnie z tym przepisem art. 21 ust. 1 pkt 29 u.p.d.o.f., dzięki za odp.

[marbar]

Artur 12 napisał(a) :
> Ulgę rozliczy podatnik opodatkowany na zasadach ogólnych (PIT-37, PIT-36).
> Nie może jej odliczyć podatnik rozliczający się liniowo, składający
> zeznanie za podatek wykazany ze zbycia nieruchomości (PIT-39), ze zbycia
> akcji lub innych dochodów kapitałowych (PIT-36) czy opodatkowany w formie
> ryczałtu ewidencjonowanego (PIT-28).

To lekko nie tak.
To wyłączenie nie dotyczy PODATNIKA, który osiąga te w/w dochody, ale DOCHODÓW (konkretnie podatku).
Od dochodów tak opodatkowanych (konkretnie podatku), które wyżej wymieniasz, nie można odliczyć ulgi prorodzinnej.
Można natomiast od dochodów opodatkowanych wg skali (zasady ogólne) - czyli działalność gosp. na zasadach ogólnych, dochody z umowy o prace, umowy zlecenia, umowy o dzieło, renty, emerytury.

Więc jeśli OPRÓCZ tych dochodów, które wymieniasz, PODATNIK osiąga również dochody opodatkowane wg skali - od tychże dochodów (podatku) może ulgę odliczyć.

[marbar]

swoją drogą, skądś to skopiowałeś.
Ciekawam który to "poradnik" tak niedokładnie wyjaśnia